maison à la vente - 34110 FRONTIGNAN

Descriptif du bien

Donovan Veysseyre vous propose en exclusivité — Cette maison en R+1 idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, etc.), 3 faces d'environ 140 m2 sur une parcelle de 304 m2. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant un séjour et une cuisine ouverte - Une chambre, une vaste pièce servant de buanderie où une salle d'eau a été aménagée et un WC séparé - Un espace garage offrant de nombreux rangements À l'étage : - Un spacieux et lumineux séjour, une cuisine séparée et deux balcons - Pour la partie nuit : 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et WC séparé Les plus : - Volets électriques au rez-de-chaussée - Parking gratuit à proximité - Climatisation réversible Cette maison à fort potentiel offre de multiples possibilités d'exploitation. L'accès à l'étage étant indépendant donne l'opportunité d'en faire deux lots distincts. Après les travaux nécessaires, ce bien, de par ses caractéristiques et son emplacement, saura répondre à toutes vos attentes. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou toute autre éventualité, ce bien est idéal pour tous vos projets. À venir visiter sans attendre ! Cette annonce référence 291326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DONOVAN VEYSSEYRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98154832400012. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1960 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 310000 €
Honoraires à la charge du vendeur