maison à la vente - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Située dans le quartier recherché de La Chamberte, à Montpellier, cette charmante villa de 112 m² habitables vous séduira par son cadre paisible, son grand terrain arboré de 400 m² et ses belles prestations. La maison se compose de : - Trois grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace de travail confortable - Une cuisine fonctionnelle et lumineuse - Un magnifique séjour spacieux, prolongé par une véranda baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente ou de réception - Un garage privatif - Une cave pratique, idéale pour du stockage ou pour les amateurs de vin À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, calme et sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille, le jardinage ou les jeux d'enfants. Emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, du tramway et des accès rapides vers le centre-ville comme vers les plages. Une villa rare sur le secteur, offrant calme, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.902772

ENGLISH

Located in the sought-after district of La Chamberte, in Montpellier, this charming villa of 112 m² of living space will seduce you with its peaceful setting, its large wooded plot of 400 m² and its beautiful amenities. The house consists of: Three large bright bedrooms, ideal for a family or a comfortable workspace - A functional and bright kitchen - A magnificent spacious living room, extended by a veranda bathed in light, perfect for your moments of relaxation or reception - A private garage - A practical cellar, ideal for storage or for wine lovers Outside, you will enjoy a pleasant, quiet and unoverlooked garden, perfect for family meals, gardening or children's games. Prime location, close to schools, shops, the tramway and quick access to the city center and the beaches. A rare villa in the area, offering calm, comfort and potential. To visit without delay! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Diese charmante Villa mit 112 m² Wohnfläche liegt im begehrten Viertel La Chamberte in Montpellier und wird Sie mit ihrer ruhigen Lage, ihrem großen, bewaldeten Grundstück von 400 m² und ihrer schönen Ausstattung verführen. Das Haus besteht aus: Drei großen, hellen Schlafzimmern, ideal für eine Familie oder einen komfortablen Arbeitsbereich – einer funktionalen und hellen Küche – einem herrlichen, geräumigen Wohnzimmer, erweitert durch eine lichtdurchflutete Veranda, perfekt für Ihre Momente der Entspannung oder für Empfänge – einer privaten Garage – einem praktischen Keller, ideal zur Lagerung oder für Weinliebhaber. Draußen genießen Sie einen angenehmen, ruhigen und privaten Garten, perfekt für Familienessen, Gartenarbeit oder Kinderspiele. Erstklassige Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften, der Straßenbahn und mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und den Stränden. Eine seltene Villa in der Gegend, die Ruhe, Komfort und Potenzial bietet. Besuchen Sie es unverzüglich! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933976297), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1950

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 540000 €
Honoraires à la charge du vendeur