maison à la vente - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Venez découvrir cette villa d'exception de 123,25 mètres carré construite en 2024, située dans un quartier calme et recherché du centre de Montpellier. Ce bien rare allie le confort moderne et l'élégance d'une architecture contemporaine. Cette magnifique villa de 4 chambres vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. Le grand séjour s'ouvre sur de grandes baies vitrées, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, et offrant une vue imprenable sur la piscine privée. La cuisine entièrement équipée, pensée dans les moindres détails, séduira les amateurs de cuisine avec ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. À l'extérieur, la piscine privée vous permettra de profiter de moments de détente au soleil dans un cadre paisible. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente, tandis que le quartier résidentiel vous garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité de la Place de la Comédie accessible en 10 minutes en tramway. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur privilégié de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.895440

ENGLISH

Come and discover this exceptional 123,25 square meter villa built in 2024, located in a quiet and sought-after area in the center of Montpellier. This rare property combines modern comfort and the elegance of contemporary architecture. This magnificent 4-bedroom villa offers you a spacious and bright living space, ideal for a family or to receive your loved ones in complete serenity. The large living room opens onto large bay windows, creating a perfect connection between the interior and the exterior, and offering a breathtaking view of the private swimming pool. The fully equipped kitchen, designed down to the smallest detail, will seduce cooking enthusiasts with its high-end equipment and practical layout. Outside, the private swimming pool will allow you to enjoy moments of relaxation in the sun in a peaceful setting. The perfectly maintained garden invites you to relax, while the residential area guarantees you peace and quiet, while being close to the Place de la Comédie, accessible in 10 minutes by tram. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in a privileged area of Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Kommen Sie und entdecken Sie diese außergewöhnliche, 123,25 Quadratmeter große Villa aus dem Jahr 2024, die sich in einer ruhigen und begehrten Gegend im Zentrum von Montpellier befindet. Dieses seltene Anwesen vereint modernen Komfort und die Eleganz zeitgenössischer Architektur. Diese wunderschöne Villa mit 4 Schlafzimmern bietet Ihnen einen geräumigen und hellen Wohnraum, ideal für eine Familie oder um Ihre Lieben in aller Ruhe zu empfangen. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu großen Erkerfenstern, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen und einen atemberaubenden Blick auf den privaten Swimmingpool bieten. Die bis ins kleinste Detail durchdachte, voll ausgestattete Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und praktischer Aufteilung alle Kochbegeisterten. Im Außenbereich können Sie im privaten Swimmingpool in ruhiger Umgebung entspannte Momente in der Sonne genießen. Der perfekt gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, während Ihnen die Wohngegend Ruhe und Frieden garantiert und gleichzeitig die Nähe zum Place de la Comédie gewährleistet, den Sie mit der Straßenbahn in 10 Minuten erreichen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Gegend von Montpellier zu erwerben. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938597371), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 305 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 685000 €
Honoraires à la charge du vendeur