maison à la vente - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Cette villa située dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités offre un cadre de vie idéal. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte, d'une superficie totale de 40 m², bénéficient d'une exposition sud-est, apportant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose de trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain très spacieuse. Une pièce supplémentaire a été aménagée dans le garage avec un point d'eau et des toilettes. Vous pourrez la conserver en tant que quatrième chambre ou la supprimer pour agrandir considérablement le garage. Le terrain de 791 m², parfaitement entretenu par les propriétaires, offre un bel espace extérieur. Un parking couvert permet de stationner deux voitures, en complément d'un garage carrelé. Installez-vous sans attendre dans cette maison alliant confort et fonctionnalité. Contactez Charlotte Vie - Optimhome au 06.33.62.63.76 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 566972 )

ENGLISH

Discover this magnificent single-storey villa located in the popular Montpellier Village. Ideal for families and nature lovers, this house is located in a peaceful environment with numerous parks, while being close to all amenities. Enjoy a spacious 45 m² living room, bathed in light and facing south-east, with a modern and open kitchen, perfectly equipped for preparing delicious meals. With its 103 m² air-conditioned, this villa offers four bedrooms with wardrobes, one of which is equipped with a bathroom and its own WC. The elegant bathroom is equipped with a bathtub and a double sink for optimal comfort. A large tiled garage of 17 m², a spacious and impeccably landscaped garden, as well as an above-ground swimming pool complete this property. Covered parking that can accommodate two cars is also at your disposal. There is no work to be planned: all that remains is to pack your bags!!!! Soon the new tram line 5, located just a stone's throw away, will allow you to easily access all amenities while enjoying the tranquility of the neighborhood. Don't miss this exceptional opportunity to live in an idyllic setting, combining comfort and serenity. For more information do not hesitate to contact me at 06.33.62.63.76 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Michael ANDRÉ, AIGUES MORTES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 62 81 77 75 (ref 566972)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 791 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1982 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité