maison à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

MAISON AVEC PATIO 'CABRIOLET' ET GRAND GARAGE/ATELIER MONTPELLIER OUEST – QUARTIER RECHERCHE - AU CALME - AMBIANCE VILLAGE Dans le quartier résidentiel de l'ancien Celleneuve se cache une maison singulière qui respire la lumière et la créativité. Dans une IMPASSE, maison atypique avec šPATIO “cabriolet” et GRAND GARAGE/ATELIER - Un lieu inspirant et rare. Ici, artistes, artisans et personnalités sont déjà passés, séduits par son atmosphère chaleureuse et inspirante. Chacun y a trouvé une atmosphère unique, propice à la création, aux échanges et aux moments inoubliables. Venez découvrir ce quartier ! A deux pas de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié en ville : • Un vaste rez-de-chaussée idéal pour un atelier, un show-room, un espace d'exposition ou de stockage. • Un étage principal inondé de lumière avec patio sans vis-à-vis et toit ouvrant coulissant, véritable pièce à vivre à ciel ouvert. • Au 2e étage, deux chambres mansardées avec Velux. Ce qui rend cette MAISON UNIQUE : • Un passé riche en rencontres : lieu de passage d'artistes, créateurs et personnalités. • Un espace RARE en ville : rez-de-chaussée polyvalent de grande superficie et une grande hauteur sous plafond permettant de créer un ATELIER, de STOCKER et de stationner des véhicules avec toit surélevé. • FACILITE DE STATIONNEMENT : parking gratuit à proximité et devant la maison. • Un QUARTIER VIVANT : marché bio hebdomadaire, commerces et écoles à pied. • Proximité des TRANSPORTS : Tram à 6 min, pistes cyclables vers le centre en 15 min. • Une luminosité exceptionnelle : traversante Est Ouest. • De multiples possibilités d'aménagements. • INCROYABLE !!! un patio à toit ouvrant coulissant : véritable extension du salon. A la recherche de grands espaces ? Opportunité à saisir ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser votre visite au 07 55 55 04 53 Cette annonce référence 299378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1755.00 € et 2375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1860 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur