maison à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Rare en centre-ville ! À deux pas de l'Écusson, dans le prisé quartier Lepic, superbe maison de caractère de 272 m² sur 380 m² de terrain avec piscine, cuisine d'été et stationnement pour 2 véhicules. Vous serez séduit par son vaste séjour de 55 m² avec cheminée et carreaux de ciment, ses 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un dressing et une grande pièce de 50 m² idéale en salle de jeux ou home cinéma. Maison en parfait état, prête à emménager. Environnement calme, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du cœur historique. Emplacement recherché, peut accueillir une activité libérale au RDC dans un cadre professionnel adapté, tout en gardant à l'étage une habitation confortable et élégante. Configuration idéale pour allier vie pro et perso en centre-ville Accessibilité, visibilité, calme, et charme de l'ancien Véritable opportunité patrimoniale, professionnelle et fiscale

ENGLISH

Rare in the city center! A stone's throw from the Ecusson, in the sought-after Lepic district, this superb 272 m² character house sits on 380 m² of land with a swimming pool, summer kitchen, and parking for two vehicles. You'll be captivated by its spacious 55 m² living room with a fireplace and cement tiles, its four bedrooms, one bathroom, two shower rooms, a dressing room, and a large 50 m² room ideal as a games room or home cinema. The house is in perfect condition and ready to move into. Located in a quiet area, close to the tram, shops, and the historic center. A sought-after location, it can accommodate a liberal activity on the ground floor in a suitable professional setting, while maintaining a comfortable and elegant living space upstairs. Ideal configuration to combine professional and personal life in the city center Accessibility, visibility, calm, and old-world charm Real heritage, professional and tax opportunity

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 380 m2 // année de construction : 1935

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 3 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz