446 000 € FAI
Annonce datée du
21/03/2024
Descriptif du bien
VISITE VIRTUELLE disponible: contactez-nous !
Votre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest vous propose à 10 min des Arceaux, à 2 pas de la Ligne de tramway , proche avenue de Lodève, cette jolie maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité de plus de 160m² située dans une impasse privée à l'abri des regards, dans un cadre privilégié calme et arboré.
Elle vous offre un hall d'entrée, un salon séjour cosy avec cheminée. une cuisine séparée et équipée donnant accès sur le jardin arrière clos et arboré.
2 belles chambres avec rangements, une spacieuse salle de bain moderne avec double vasque douche et baignoire. wc séparé.
Vous découvrirez les combles aménagés qui peuvent convenir pour ( une chambre, salle de jeux, salle de sport, bureau ) d'environ 20m² avec climatisation et rangements.
A l'entresol, vous trouverez avec une entrée indépendante, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et une grande cuisine équipée d'environ 15m² ( possibilité de créer un revenu locatif)
un garage fermé de plus de 30m2.
Les plus :
- Aucun travaux à prévoir
- Chaudière récente
- terrain Piscinable
- Prestations de qualité / Parquet au sol / volets roulants fermeture électriques
- Adoucisseur d'eau
Honoraires charge acquéreur
Réf : 3195ST
Pour plus de renseignements et visiter ce bien rapidement, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.
(3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 616 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH
Venez découvrir cette maison de plus de 160m². Elle vous offrira au premier niveau, 2 grandes chambres d'environ 12m² et 13 m². Un séjour-salle à manger avoisinant les 30m², une cuisine de 11m² ainsi qu'une salle de bain de 8m².A l'étage, des combles aménagés en chambre d'environ 40m².Au niveau -1, vous trouverez 2 grandes chambres de 10m² et 18m², une salle d'eau d'environ 3m², une cuisine d'environ 15m², d'un garage fermé de plus de 30m2. of which 3.72 % fees incl. VAT at the buyer's expense.
Condominiums of 19 units (No proceedings in progress).
Annual expenses : 616 euros.
DEUTSCH
Venez découvrir cette maison de plus de 160m². Elle vous offrira au premier niveau, 2 grandes chambres d'environ 12m² et 13 m². Un séjour-salle à manger avoisinant les 30m², une cuisine de 11m² ainsi qu'une salle de bain de 8m².A l'étage, des combles aménagés en chambre d'environ 40m².Au niveau -1, vous trouverez 2 grandes chambres de 10m² et 18m², une salle d'eau d'environ 3m², une cuisine d'environ 15m², d'un garage fermé de plus de 30m2. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 616 euros.
Prestations extérieures au bien
un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 396 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1969
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 29 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
