maison à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement unique en viager occupé dans le quartier de Montpellier Rondelet. Il s'agit d'une charmante maison de 129 mètres carrés, avec un sous-sol, située sur un terrain de 400 mètres carrés. La valeur vénale de cette propriété est estimée à 510000 €. Cependant le prix de vente est de 400000 € hors honoraires. Conditions de vente en viager occupé : - Bouquet : 330600 € (honoraires inclus) - Rente mensuelle : 1 340,08 € soit un gain de 16% de la valeur vénale. Occupation : Cette maison est actuellement occupée par une femme de 89 ans, qui continuera à y résider en tant qu'occupante principale. Investissement : Ce viager occupé offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif. En effet, vous bénéficiez d'un bouquet initial de 330600 €, suivi d'une rente mensuelle de 1 340,08 €. légèrement négociable. Localisation : Située dans le quartier recherché de Montpellier Rondelet, cette maison est proche des commodités, des transports en commun et des commerces. Rénovation : Il est à noter que cette propriété nécessite des travaux de rénovation. Cependant, une fois rénovée, elle pourrait offrir un espace de vie confortable et répondre aux besoins d'une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion rare d'investir dans un viager occupé dans un quartier prisé de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un rendement intéressant tout en offrant une sécurité d'occupation à l'occupante actuelle. Ce bien vous est présenté par David Olivet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 378 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // cheminée