maison à la vente - 33980 AUDENGE

Descriptif du bien

AUDENGE, proche du domaine de Certes, dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles, et de toutes commodités, je vous propose cette maison récente, de 122 m² et de plain-pied, véritable coup de cœur qui allie confort, fonctionnalité et convivialité. La pièce de vie très lumineuse avec cheminée, agrémentée de sa cuisine ouverte, donne sur un jardin bien exposé. 3 chambres ainsi qu'une salle de bains complèteront ce joli bien. A l'extérieur, un garage de 29 m² carrelé et chauffé avec douche et WC peut faire l'objet d'une dépendance. Une piscine, une belle terrasse ainsi qu'un abri de jardin donnent sur un beau terrain clos et arboré de plus de 700 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.911026

ENGLISH

AUDENGE, close to the Certes estate, in a quiet environment, a few minutes from shops, schools, and all amenities, I offer you this recent house, 122 m² and on one level, a real favorite that combines comfort, functionality and conviviality. The very bright living room with fireplace, decorated with its open kitchen, overlooks a sunny garden. 3 bedrooms as well as a bathroom will complete this pretty property. Outside, a 29 m² tiled and heated garage with shower and WC can be the subject of an outbuilding. A swimming pool, a beautiful terrace as well as a garden shed overlook a beautiful enclosed and wooded plot of more than 700 m², ideal for moments of relaxation and outdoor meals. Contact me for more information, I will be happy to show you around. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 704 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2012

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 536000 €
Honoraires à la charge du vendeur