maison à la vente - 33910 SAINT DENIS DE PILE

Descriptif du bien

Située dans une impasse calme à quelques pas de la gare de Saint-Denis-de-Pile, cette maison de 144 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle se compose de trois chambres lumineuses, ainsi qu'une suite parentale située au sous-sol, qui nécessitera quelques travaux de rénovation. Vous profiterez également d'une véranda, d'une terrasse ouverte et d'un terrain entièrement clos, offrant de beaux espaces extérieurs pour des moments de convivialité en toute tranquillité. La maison dispose d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour du rangement ou un atelier. L'accès PMR (personne à mobilité réduite) est un réel atout, rendant cette maison accessible à tous. Quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser les lieux à votre goût, mais son emplacement dans un quartier paisible, tout en étant proche des commodités, en fait une véritable opportunité. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Cette annonce référence 266199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1200 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // un wc // chauffage : électricité