maison à la vente - 33870 VAYRES

Descriptif du bien

Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison de 103 m², entièrement rénovée, idéalement située à Vayres. Vous apprécierez sa proximité avec Bordeaux (35 minutes) et Libourne (15 minutes). Cette maison se compose d'un vaste salon-salle à manger de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Elle comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 19 m² dont 10,4 m2 de chambre, ainsi que deux chambres pour enfants de 10 m² et 9 m² et une salle de bains. L'extérieur n'est pas en reste, avec une piscine de 7x3 mètres au chlore, offrant un véritable havre de détente pour profiter des beaux jours. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 363 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 675 m2 // année de construction : 1995

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 418000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur