maison à la vente - 33870 VAYRES

Descriptif du bien

Maison de plain-pied sans travaux – 105 m² Située dans le secteur recherché de Saint-Pardon, cette maison de plain-pied combine confort moderne et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m² avec insert bois, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle, et de nombreux rangements. Chauffage central au gaz, menuiseries double vitrage, fenêtres oscillo-battantes : tout a été pensé pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1000 m², plat, clos et piscinable, avec une grande dépendance cadastrée de 45 m² (idéal garage, atelier ou stockage), une allée gravillonnée, un portail électrique et un espace de stationnement. Environnement calme, proche commodités ; bus de la Cali, port de St Pardon et ses halles, écoles. Hors zone inondable. Maison en très bon état général, sans travaux à prévoir : posez vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 588583 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1051 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975 // proximité proximité d'établissement scolaire : 400m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 285000 €
Honoraires à la charge du vendeur