maison à la vente - 33820 ETAULIERS

Descriptif du bien

Maison de 133 m² – Havre de paix en pleine nature tout en étant très proches de toutes commodités avec étang, potager et dépendances – Idéale pour les amoureux du calme et de la vie au grand air Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 133 m², nichée dans un environnement exceptionnellement paisible, idéale pour celles et ceux en quête de tranquillité et de nature. Elle se compose de : 3 chambres 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante Une pièce de vie chaleureuse Une grande véranda, véritable lieu de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur Une grande cuisine fonctionnelle Un cellier pratique pour le rangement Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est son extérieur remarquable : Un vaste terrain paysagé, véritable écrin de verdure Des annexes pour accueillir chèvres, moutons, poules ou autres animaux Un potager généreux, pour cultiver vos propres légumes Un étang bucolique, parfait pour se détendre ou observer la nature Un très grand garage, idéal pour les bricoleurs ou collectionneurs Une superbe cuisine d'été, conviviale et bien équipée Une magnifique cave, parfaite pour vos bouteilles ou projets d'aménagement Cette maison offre un cadre de vie rare, un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un projet de vie à la campagne, avec tout le confort nécessaire. Environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente, aux loisirs en plein air et à 5 minutes des commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.913582

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 6 couvert // surface du terrain : 17784 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 300000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur