maison à la vente - 33750 SAINT GERMAIN DU PUCH

Descriptif du bien

Sur une parcelle d'environ 800 m², en retrait de la route dans un environnement calme, sans mitoyenneté mais dans le bourg. Nous vouq proposons cette maison des années 70. L'agencement intérieur comprend une entrée par véranda, un salon équipé d'une cheminée, une cuisine séparée, un dégagement desservant trois chambres. Des annexes complètent le bâti avec une dépendance et un grand garage indépendant, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Le bien nécessite des travaux de rénovation, à prévoir pour une mise aux normes et une valorisation du potentiel existant. La commune de Saint-Germain-du-Puch bénéficie d'un cadre rural à proximité de la métropole bordelaise, avec les services essentiels accessibles en quelques minutes à pieds. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 580981 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 854 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz