925 000 € FAI
Annonce datée du
26/11/2023
Descriptif du bien
Réf. 9160 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT CINQ (05) ANS - BEYCHAC et CAILLAU (47)
Superbe PROPRIETE nichée au sein d’un cadre de verdure et de campagne, dans un quartier résidentiel au calme absolu, à moins de 30 mn de Bordeaux et à 3 mn du golf de Teynac, une très agréable MAISON en pierre de 380 m², un étage sur rez-de-chaussée, sur son terrain de 1 351 m² avec piscine.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée
• Une cuisine séparée,
• Une buanderie,
• Deux wc séparés,
• Une salle à manger,
• Une salle de billard,
• Une bibliothèque,
• Une salle de sport,
• Une véranda.
Etage
• Quatre chambres,
• Une salle de bains,
• Une salle d’eau
• Une salle piano,
• Une mezzanine,
• Un dressing,
Sols : Carrelage
Superficie : 380 m² sur terrain de 1 351 m²
Chauffage chaudière fioul - Eau chaude cumulus
• Un GARAGE indépendant
• Une PISCINE
N.B. : Parfaitement entretenue à l’intérieur mais prévoir finitions extérieures, double vitrage partiel, climatiseur dans certaines pièces. Reliée tout à l’égout.
BOUQUET : 925 000 euros HAI - SANS Rente
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 67 ans (D)
Valeur Vénale : 1 200 000 euros
T.F. : 1 590 euros dont 236 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Réf. 9160 - BARE OWNERSHIP SALE OCCUPIED 5 YEARS - BEYCHAC et CAILLAU (47) - A very pleasant stone HOUSE of 380 m² on its land of 1,351 m² with swimming pool - PAYMENT 925,000 euros HAI WITHOUT Annuity - OCCUPIED 2 OWNERS 77 years old (S) and 67 years old (L) - Market value 1,200,000 euros - Property tax 1,590 euros
Prestations du bien
10 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel