Descriptif du bien<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose une maison T5 de 172 m², rénovée en 2024, située à Arès (33740), sur un terrain de 834 m². Orientée Est-Ouest, cette maison est idéalement placée dans un environnement calme, à proximité des supermarchés et du centre de la commune.</p>
<p>L'espace de vie, orienté Sud-Est/Ouest, se distingue par une vaste pièce de 78,52 m² équipée d'un poêle, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin), est fonctionnelle et lumineuse. Attenant à la cuisine, un cellier de 2,62 m² complète cet espace et accueille les installations nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge.</p>
<p>L'espace nuit, bien distinct, est conçu pour préserver confort et intimité. Il comprend trois chambres de 13,14 m², 13,77 m² et 11,19 m², chacune spacieuse et fonctionnelle. Une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. La suite parentale de 34,16 m² est un véritable atout, avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC) et sa terrasse fermée, idéale pour un espace de repos isolé. Un WC indépendant complète cet ensemble.</p>
<p>À l'extérieur, une terrasse généreuse de 110 m² s'ouvre sur un jardin de 834 m². Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours.</p>
<p>Un garage de 13,84 m² avec un portail électrique permet de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.</p>
<p>DPE / GES : A / A</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence à forfait fixe de 13 900 euros à la charge du vendeur.</p>
<p>Envie de visiter cette maison ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.</p>
