maison à la vente - 33700 MERIGNAC

Descriptif du bien

Coup de cœur ! Venez sans tarder découvrir cette maison totalement rénovée avec goût et élégance. Liberkeys vous propose un espace de vie exceptionnel niché au cœur de Mérignac. Cette vaste demeure de 147 m² combine élégamment confort, espace et luminosité. À l'intérieur, découvrez un agencement pensé pour la convivialité et le bien-être : une terrasse accueillante pour vos moments de détente, une cuisine moderne où concocter de délicieux repas, et un salon lumineux pour vos soirées en famille ou entre amis. Question commodités, rien n'a été laissé au hasard : un parking privé évite les soucis de stationnement, tandis que la proximité de Mérignac centre met à votre disposition écoles, commerces et espaces verts. Pour les plus actifs, la facilité d'accès aux principaux axes routiers et la présence du tramway permettent de rejoindre Bordeaux et ses environs en un clin d'œil. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Un vaste espace salon / salle à manger de 57m² lumineux ouvert sur la terrasse du jardin avec vue sur la piscine et le spa, - Une cuisine américaine, - Un bureau de 22 m², pouvant être transformé en suite parentale - Une buanderie , - Un WC Au deuxième étage : - 4 chambres avec placard dont une suite parentale - Une salle de bain avec baignoire - Un WC Extérieur : - Terrasse spacieuse : vos moments de détente en plein air. - une grande dépendance - Piscine, Spa et terrain de pétanque Equipements : - Fibre optique - double vitrage - Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible - Chauffage individuelle, pompe à chaleur, climatisation - Taxe foncière : 1300 €/an - DPE classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // surface du terrain : 427 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 57 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible