maison à la vente - 33700 MERIGNAC

Descriptif du bien

 EXCLUSIVITE - Vous souhaitez exercer votre activité professionnelle sur votre lieux de vie ? Vous recherchez un bien où vous pourrez avoir votre cocoon familial tout en ayant chaque mois un apport financier grâce à la location ? Ce bien est également adapté à ces profils alors découvrons le ensemble. Située à Mérignac - Découvrez cette maison idéalement placée, proche commodités et transports en communs. Dès l'entrée, à l'étage, vous serez séduit par le charme du parquet d'origine. Un parquet qui apporte chaleur et authenticité au séjour lumineux grâce à sa double exposition et son accès sur terrasse. La cuisine séparée est toute aménagée et équipée. Vous disposerez ensuite de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau rénovée. En rez-de-chaussée vous trouverez un véritable logement supplémentaire, offrant un séjour, une cuisine séparée aménagée et une suite parentale permettant de jouir du jardin arrière fleuri. A noter, un vaste garage attenant avec accès extérieur mais aussi intérieur vient complèter ce bien. Vous permettant de mettre à l'abri votre véhicule ou de laisser libre cours à votre imagination pour tout autre projet. Le tout sur une parcelle de 337m² environ. Les Plus : Une localisation recherchée / Isolation des combles, menuiseries, électricité, gaz, plomberie entièrement refait / Bien pouvant également parfaitement convenir à un investisseur ou marchand de bien N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et l'organisation d'une visite. (Vidéo sur demande ou accessible sur notre site web remax ambition) Prix 340 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 2 bedroom(s) for sale - 400 000 € Legal Mentions (in French) : Prix 340 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 337 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc