maison à la vente - 33690 GRIGNOLS

Descriptif du bien

A 5 minutes de GRIGNOLS et des commodités et à 15 minutes de BAZAS et du péage. Dans un village disposant d'un transport scolaire. Jennifer RAMEAU vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 d'une superficie de 107m2 sur un terrain de de plus de 2300m2. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 51m2 comprenant salon/séjour (avec insert bois), cuisine ouverte et équipée et un cellier de 8m2. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 2300m2 (piscinable) entièrement clos. Deux terrasses dont une couverte et un garage de 55m2 complètent ce bien. DPE D - GES B Vidéo disponible sur demande. Budget 232 000 euros (honoraires inclus de 9 000 euros charge acquéreur). Soit 223 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 2340 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres