maison à la vente - 33610 CESTAS

Descriptif du bien

Emplacement privilégié : Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison de 143 m² vous offre un cadre de vie unique et paisible. Le grand salon/séjour lumineux vous proposera un espace convivial et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez sa grande cuisine qui allie élégance et fonctionnalité, ses grandes chambres spacieuses offrant confort et intimité, son bureau idéal pour le télétravail ou les études, sa bibliothèque pour un coin de lecture apaisant. Les prestations haut de gamme, finitions soignées et matériaux de qualité ne vous laisserons pas indifférents. Le grand jardin sera idéal pour vos activités extérieures mais aussi pour vos réceptions. Proximité des commodités et des transports. Opportunité Exceptionnelle. Ce terrain de 2964 m² offre non seulement un cadre de vie idyllique, mais également la possibilité de réaliser une extension ou une construction supplémentaire, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf.916026

ENGLISH

Prime location: Nestled in the heart of lush greenery, this magnificent 143 m² house offers a unique and peaceful living environment. The large, bright living room will provide a warm and welcoming space, perfect for your moments with family or friends. You will appreciate its large kitchen that combines elegance and functionality, its large, spacious bedrooms offering comfort and privacy, its office ideal for teleworking or studying, and its library for a soothing reading corner. The high-end services, careful finishes, and quality materials will not leave you indifferent. The large garden will be ideal for your outdoor activities but also for your receptions. Close to amenities and transport. Exceptional Opportunity. This 2964 m² plot of land not only offers an idyllic living environment, but also the possibility of building an extension or additional property, while benefiting from a green and peaceful environment. Don't miss this rare opportunity! Contact me today for a visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2964 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1974 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2Km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 48 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 750000 €
Honoraires à la charge du vendeur