maison à la vente - 33610 CESTAS

Descriptif du bien

CESTAS, proche des commerces, crèches, écoles, collège, gare, et de toutes commodités, je vous propose cette maison de 460 m² environ avec appartement séparé. La pièce de vie très lumineuse de 110 m² agrémentée de son poêle à bois donne sur un jardin très bien exposé. 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-jardin, ses 2 salles d’eau ainsi que son espace sauna complèteront ce joli bien. L’appartement d’environ 80 m² dispose quant à lui d’un séjour, une cuisine séparée et de 2 chambres. Les menuiseries double vitrage, l’isolation ainsi que le poêle à bois contribuent au confort de cette maison classée en C. A l’extérieur, 2 terrasses couvertes d’environ 100 m², une piscine, un carport complèteront l’ensemble sur un beau terrain d’environ 3 170 m². Idéal investisseur pour locatif ou maison bi-famille Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855172)

ENGLISH

CESTAS, close to shops, nurseries, schools, college, train station, and all amenities, I offer this house of approximately 460 m² with separate apartment. The very bright living room of 110 m² with its wood stove overlooks a very well exposed garden. 3 spacious bedrooms, one of which is on the ground floor, its 2 shower rooms and its sauna area will complete this pretty property. The apartment of around 80 m² has a living room, a separate kitchen and 2 bedrooms. The double-glazed joinery, the insulation and the wood stove contribute to the comfort of this C-classified house. Outside, 2 covered terraces of around 100 m², a swimming pool, a carport will complete the set on a beautiful land of approximately 3,170 m². Ideal investor for rental or two-family house Contact me for more information, I will be happy to help you discover it. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 3176 m2 // année de construction : 1992

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 111 m2 // 5 chambres // cheminée // chauffage : bois