270 000 €
Annonce datée du
02/05/2025
Descriptif du bien
Carbon-Blanc Centre : Opportunité à saisir !
Face à un futur quartier en plein essor (137 logements, commerces, activités, parkings prévus - permis délivré !), découvrez cette maison de 150 m² à rénover entièrement.
Les points forts :
Volumes généreux : séjour sur jardin, 4 chambres à l'étage + mezzanine aménageable (23m²).
Local commercial indépendant côté rue (35m² avec sanitaires), idéal artisan ou profession libérale.
Parcelle de 269 m², jardin privatif en centre-ville.
Proximité immédiate du futur quartier résidentiel et commerçant, gros potentiel de valorisation.
Idéal pour :
Famille cherchant espace et emplacement stratégique.
Professionnels/artisans voulant combiner habitation et activité.
Investisseurs souhaitant diviser, louer ou créer une colocation.
Prix :
Maison avec local : 270 000 €
Maison seule (sans local) : 220 000 €
Appelez-moi vite pour saisir cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.852224
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 269 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
