maison à la vente - 33500 LIBOURNE

Descriptif du bien

Zefir vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces – 88 m² située à Libourne, dans un quartier paisible recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Derrière sa façade discrète se cache un véritable potentiel de transformation, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur en quête d'un projet de rénovation. Composition actuelle : - Un séjour lumineux à agencer selon vos envies, - Une cuisine indépendante, - Quatre chambres (dont une pouvant être transformée en bureau ou en suite parentale), - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Bon à savoir : La configuration permet une redistribution des volumes pour créer un espace de vie plus ouvert, adapté aux modes de vie actuels. Pourquoi ce bien mérite votre attention : - Quartier résidentiel calme, parfait pour se ressourcer après une journée active, - Beaux volumes et répartition optimale des pièces, - Travaux à prévoir mais une toile vierge pour façonner un intérieur à votre image, - Stationnement facile, un vrai plus au quotidien. Localisation & commodités : - À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Vieux Tilleul, pour des déplacements facilités, - École primaire à 5 minutes à pied, - Commerces, centre-ville et gare à proximité. Informations techniques : - Surface habitable : 88 m² - Nombre de pièces : 5 - Taxe foncière : 878 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une maison à découvrir sans tarder Vous imaginez déjà votre futur ici ? Contactez l'équipe Zefir pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette maison.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 236 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1974

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 169500 €
Honoraires à la charge du vendeur