maison à la vente - 33500 LIBOURNE

Descriptif du bien

Située à proximité des commodités, des commerces, de l'hôpital et de la gare de LIBOURNE, cette maison de 90 m2, sur un terrain clôturé et arboré de 1 079 m2, vous séduira par son charme et ses prestations. Elle est composée d'une cuisine donnant sur une véranda de plus de 20 m2, d'un salon/séjour de 24 m2, de 2 chambres de 15 et 14 m2 (possibilité de créer une 3ème chambre) et d'une salle d'eau avec WC. Une cuisine d'été, 3 caves pour un total de 64 m2 environ et 2 garages pour 50 m2 complètent ces prestations. Assainissement tout à l'égout. Chauffage par climatisation réversible. Possibilité de passer sur un chauffage gaz de ville. A voir absolument !!! Cette annonce référence 293085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1079 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc