420 000 € FAI
Annonce datée du
19/06/2025
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison située à Listrac Médoc, offrant un espace de vie confortable. 180 m² environ composés de 6 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Le salon lumineux avec ses belles finitions en bois crée une atmosphère chaleureuse propice à la détente.
La cuisine moderne est parfaitement équipée, offrant un espace convivial ouvert sur la salle à manger. Cet aménagement permet de profiter des repas en famille tout en restant connecté à la pièce à vivre. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme.
À l'étage :
Vous y trouverez 2 spacieuses chambres, une salle de bain équipée de son WC et un cellier.
À l'extérieur :
La terrasse couverte avec barbecue en pierre vous invite à profiter des soirées d'été. Le jardin spacieux est un atout supplémentaire, parfait pour les enfants ou pour aménager un espace détente. Cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de Listrac Médoc.
Les atouts :
- Accès par une cours privative avec portail coulissant
- Carport de 20m2 avec accès direct à la maison
- Atelier accessible par le carport
- Comble de l'atelier et d carport aménagé pour stockage
- Jardin ensoleillé avec terrasse bois et piscine intégrée
- Grande terrasse couverte équipée de son grill avec cheminée
- Accès aux supermarchés du chef lieu de canton : Castelnau-de-Médoc en 5 minutes
Découvrez en visite virtuelle cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût sur simple demande.
Contactez nous sans tarder pour la visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 767 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3841€ ~ 5197€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Discover this charming house in Listrac Médoc, offering comfortable living space. With 6 rooms, including 4 bedrooms, this 180 m² house is ideal for a large family. The bright living room, with its beautiful wood finishes, creates a warm, relaxing atmosphere.
The modern kitchen is perfectly equipped, offering a convivial space open onto the dining room. This layout makes it possible to enjoy family meals while remaining connected to the living area. Every detail has been designed to combine functionality and aesthetics.
First floor:
You'll find 2 spacious bedrooms, a bathroom with WC and a storeroom.
Outside:
The covered terrace with stone barbecue invites you to enjoy summer evenings. The spacious garden is an added bonus, perfect for children or as a relaxation area. This property is a true haven of peace in the heart of Listrac Médoc.
Features :
- Access via a private courtyard with sliding gate
- 20m2 carport with direct access to the house
- Workshop accessible via carport
- Attic of workshop and carport converted for storage
- Sunny garden with wooden terrace and integrated swimming pool
- Large covered terrace with grill and fireplace
- Access to Castelnau-de-Médoc supermarkets in 5 minutes
Take a virtual tour of this charming, tastefully renovated character house on request.
Contact us today to arrange a viewing. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 767 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3841€ ~ 5197€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz
