maison à la vente - 33480 AVENSAN

Descriptif du bien

Opportunité EXCLUSIVE à AVENSAN, à seulement 30 mn de l'Aéroport de Mérignac !Découvrez cette charmante maison construite en 1990, nichée sur une généreuse parcelle de 1027 m². Offrant une surface habitable de 146 m², complétée par une véranda spacieuse de 27 m² et sous-sol partiel de 37 m² .Elle se compose d'une large entrée qui mène à une cuisine aménagée, et une chaleureuse arrière-cuisine agrémentée d'une cheminée, séjour en 'L' doté d'une cheminée, 4 chambres, dont une offre la possibilité d'aménager une deuxième salle de bains. Prévoir de moderniser l'intérieur selon vos goûts. Située à 1 km des commerces/écoles. Vidéo sur demande .Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 161, soit C, GES: 28, soit C. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82358

Prestations extérieures au bien

exposition : est // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1027 m2 // année de construction : 1990 // proximité ecole

Prestations du bien

surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : gaz