maison à la vente - 33470 LE TEICH

Descriptif du bien

Située dans un petit lotissement calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 115 m² entièrement rénovée, sur une parcelle de 470 m² avec piscine hors sol. La partie jour se compose d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur le salon très lumineux, et une buanderie. La partie nuit propose un wc indépendant, une salle de douche et trois chambres dont une avec une seconde salle de douche. La maison est équipée de la domotique permettant un contrôle intégral par téléphone ou vocal (lumière, volets roulants, chauffage). Sa double exposition est/ouest et sa clim réversible lui apporte un confort supplémenatire et une économie d'énergie. Le bien est complété par un garage et une terrasse ensoleillée toute la journée. Prix de vente 441 000 € Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (423 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume VAUTIER 06 19 55 94 37 Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (423 000 € hors honoraires) Prix de vente 441 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume VAUTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 852 654 318 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34712) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 441 000 € Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (423 000 € hors honoraires)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 470 m2 // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité