maison à la vente - 33470 GUJAN MESTRAS

Descriptif du bien

Meyran – Maison familiale + T2 indépendant – Calme & commodités à pied À seulement 400 mètres de la boulangerie des 7 Ports, dans un quartier recherché de Meyran, cette belle maison traditionnelle vous séduira par ses volumes, son environnement sans vis-à-vis, et ses multiples possibilités d'aménagement. La maison principale offre une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, deux chambres, une salle de bain complète, WC séparé et buanderie. À l'étage : deux chambres supplémentaires et un bureau. Un atout rare : un T2 de 33 m², construit en 2015, entièrement équipé, accessible à la fois depuis la maison et par une entrée indépendante. Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine maçonnée, d'une grande terrasse et d'un garage indépendant, le tout sur un terrain arboré de 828 m². Emplacement idéal : au calme, proche des commerces, écoles et commodités. Vie de quartier agréable et tout accessible à pied. Une maison prête à vivre ou à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.906566

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 828 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité