249 000 € FAI
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Sur la commune de CUSSAC FORT MEDOC , a 35 minutes de bordeaux , pour les amoureux du calme et de la tranquillité , venez découvrir cette belle et vaste maison qui attend sa nouvelle famille. D' une surface de plus de 170 m2, elle nécessite bien sur quelques travaux de rénovation , mais elle offre un potentiel important et des possibilités diverses de part son agencement .En effet elle se décompose en 2 parties : une partie principale avec une véranda , une cuisine indépendante , une grande et lumineuse pièce de vie , 3 chambres , une salle d' eau et un wc , et au fond du couloir une deuxième partie pouvant faire office de studio indépendant actuellement composée d' une cuisine avec coin repas , et une chambre indépendante soit 4 chambres au total .
Coté jardin vous ne serez pas en reste car la maison dispose d' un terrain d' agrément de plus de 3550 m2 ( celui ci n' est pas divisible ) et le puits vous sera bien utile si vous décidez de faire un jardin potager .
Au niveau du rangement , vous bénéficiez également d' un garage double de plus de 55 m2 permettant aisément de loger deux voitures et du matériel .
Alors venez vite la découvrir !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.901371
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 3552 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1950
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 237000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
