maison à la vente - 33450 MONTUSSAN

Descriptif du bien

BIEN SOUS-OFFRE en attente de Compromis EXCLUSIVITE CAPIFRANCE BORDEAUX RIVE DROITE Ensemble immobilier qui peut vous intéresser que vous recherchiez votre résidence principale, que vous soyez Artisan ou Investisseur. Située sur la commune verdoyante de Montussan qui bénéficie de tous les commerces de proximité, de nombreux services et se trouve aux portes de Bordeaux. Une maison avec Atelier idéal pour des artisans ayant besoin d'espace. Cette maison de plain pied de 113m² se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie traversante de plus de 52m² avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'un espace nuit composé de 3 grandes chambres et d'un bureau, une salle de bain (douche & baignoire) et WC. Vous pourrez profiter des 2 terrasses, de la piscine et de son poolhouse de 30m² : aménagé avec une cuisine, sanitaires et mezzanine. Cellier et Garage attenants à la maison. Sur le Terrain de presque 1400m², se trouve une deuxième construction avec un atelier de plus de 132m² comprenant sanitaires & cuisine + mezzanine de 39m² avec bureau fermé. Idéal pour des professions artisanales. Après une 1er échange téléphonique, nous pourrons organiser une visite du bien et mener à bien votre projet immobilier. Visite 360° disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827821)

ENGLISH

CAPIFRANCE EXCLUSIVE BORDEAUX RIVE DROITE Real estate complex which may interest you whether you are looking for your main residence, whether you are a Craftsman or an Investor. Located in the green town of Montussan which benefits from all local shops, numerous services and is located at the gates of Bordeaux. A house with workshop ideal for craftsmen needing space. This single storey house of 113m² consists of a beautiful and bright living room of more than 52m² with an open kitchen and access to the terrace, a sleeping area made up of 3 large bedrooms and an office, a bathroom (shower & bathtub) and WC. You can enjoy the 2 terraces, the swimming pool and its 30m² poolhouse: fitted out with a kitchen, toilets and mezzanine. Cellar and Garage adjoining the house. On the land of almost 1400m², there is a second construction with a workshop of more than 132m² including bathrooms & kitchen + mezzanine of 39m² with closed office. Ideal for craft professions. After an initial telephone conversation, we can organize a visit to the property and carry out your real estate project. 360° tour available Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1394 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2003

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 53 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité