maison à la vente - 33440 AMBARES ET LAGRAVE

Descriptif du bien

Nichée au fond d'une allée, c'est ici que se dresse cette maison aux allures vacancières... Tout d'abord, le jardin... Cet élément clé qui nous invite à la détente une fois le portail passé. Paysagé, ni trop grand ni trop petit, il permettra à chacun d'en profiter que ce soit sur l'une de ses deux terrasses, dans le grand cabanon en bois pour stocker ou bricoler, ou encore sur la pelouse pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Bien sur, la maison, une bâtisse de 2010, va vous séduire par son confort et sa domotique, chauffage au sol, volets roulants électrique, cuisine entièrement équipée... L'ilot central apporte sa touche de convivialité et invite au partage de bons moments. Le séjour attenant est spacieux et lumineux. La partie nuit nous offre deux chambres actuellement. La troisième ayant existé, elle a permis de créer un beau dressing et un espace bureau. Retrouver cette troisième chambre sera facile par conséquent. Une grande salle de bain avec douche et baignoire s'illumine grâce à sa fenêtre. Entrez, et laissez-vous aspirer par cette maison ne nécessitant aucuns travaux, et commencez déjà à profiter des lieux avant même d'en avoir les clés durant votre prochaine visite ! Les visites sont possibles du lundi au samedi. Vous êtes disponibles ? Nous aussi ! Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON - IMMOBILIER AMBARES - CARBON-BLANC - BASSENS - SAINT-LOUBES Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 586111 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // surface du terrain : 591 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible