maison à la vente - 33440 AMBARES ET LAGRAVE

Descriptif du bien

Au calme, au centre ville d'Ambares et Lagrave, venez poser vos valises dans cette maison très bien entretenue et à fort potentiel. Passez le portail électrique, et soyez accueillis par un grand espace de stationnement. Si vous préférez, vous pouvez garer vos véhicules dans le double garage prévu à cet effet. Ensuite vous accèderez aux différentes pièces annexes, qui pourront devenir votre atelier de bricolage, une buanderie et une pièce de rangement, une suite parentale après quelques aménagements, car en effet, un point d'eau et un wc y sont déjà installés. A l'étage, les pièces sont lumineuses, la cuisine, offrant de nombreux rangements, est séparée du salon séjour par une simple cloison et les 2 chambres, avec placards, bénéficient d'une jolie vue. Une salle d'eau et un wc supplémentaire, refaits récemment, complètent ce niveau. Enfin, pour profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez accéder directement par la véranda au joli jardin sans vis à vis, aménagé avec un cabanon, un patio intimiste, une grande terrasse et un barbecue. A présent vous souhaitez la visiter ? Contactez nous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 https://www.optimhome.com/conseillers/peluchon (réf. 561971 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 305 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1996

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz