maison à la vente - 33440 AMBARES ET LAGRAVE

Descriptif du bien

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR CE BIEN*** A 15 minutes de Bordeaux, venez profiter de cet environnement idéal qui vous offrira comme un air de vacances au quotidien ! Arrêtons nous quelques instants pour admirer la façade et ses deux colonnes qui soutiennent le porche. Les palmiers, les yuccas, le bel olivier, la lavande, les lauriers, les volets bleus... C'est un esprit provençal qui nous accueille et nous invite ainsi à franchir le seuil de cette grande maison. Poussons la porte et entrons pour découvrir les volumes généreux grâce à cette grande salle à manger et sa cuisine attenante. Le salon, plus en arrière vous permettra d'avoir une belle vue sur le jardin à l'arrière. Les placards d'entrée sont dissimulés intelligemment sous l'escalier. Deux chambres (ou bien une chambre et un bureau) vous attendent dans l'autre aile de la maison ainsi qu'une salle d'eau, et un wc. Cette partie se destine à devenir l'espace parental. Montons à présent à l'étage où 3 chambres dont une très grande pourront accueillir vos enfants, vos amis puisqu'une grande salle de bain avec douche et baignoire vient compléter ce niveau. Après l'intérieur, c'est maintenant l'extérieur qui ne pourra que vous séduire... Sortons par la cuisine, ou le salon pour accéder à la terrasse couverte avec une vue directe sur la piscine à débordement. Besoin d'un espace supplémentaire pour une vie de plein air ? Le pool house avec son petit salon, ses sanitaires et son espace barbecue sont bien sûr prévus ! Sans compter le grand cabanon en bois pour ranger votre matériel de jardinage. Une cave sous le garage vient compléter ce bien d'exception qui vous fera oublier vos journées de travail ! Quand visitons-nous cette villa ? Deux numéros sont à votre disposition pour cela : Vincent VIELET : 06 63 49 54 21 Joëlle PELUCHON : 07 84 92 40 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 https://www.optimhome.com/conseillers/peluchon (réf. 559731 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 1435 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 48 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur