maison à la vente - 33430 BAZAS

Descriptif du bien

Magnifique maison Historique qui a eu une première rénovation en 1626, et une deuxième rénovation par Pierre Bourriot dans les années 1760, se situe à Bazas à 60 kilomètres au sud est de Bordeaux entre la forêt landaise et les vignobles des Graves. La ville de Bazas est connue pour son riche patrimoine historique, sa place du village qui est à 50 mètres de la maison, d'à peu près 1 hectare ou vous trouverez tous les commerces de proximités, le marché traditionnel du samedi, ainsi que les festivités locales. Cette maison historique sur 3 niveaux, pour un total d'environ 486 m² , s'ouvre sur une vaste cour intérieure vous trouverez un grand appentis pouvant servir de garage ou atelier ,d'une superficie de 53 m² au sol et 46m² au 1er étage.En plus en descendant par le chemin vous avez un potager de 168m² avec son trés beau figuier. Toujours dans cette cour vous pourrez accéder aux caves par un escalier en pierre, dont la première marche à toujours les deux anneaux qui servaient à descendre les bariques, on a une première cave de 15 m² et la deuxième de 48m², avec un plafond de 3.80 de hauteur car à l'époque le vin était stocké avec interdiction de le vendre à l'étranger. Dans la deuxième cave vous avez le meuble d'époque qui permettait de stoker les bouteilles de vin. On accède à la maison par une petite entrée de 5m², puis on entre dans le cœur du sujet. La deuxième entrée de 38m² nous éblouit par les différents éléments, tenture magnifique, ses portes de 3m de haut superbes, son sol, sa hauteur sous plafond, et l'escalier magnifique en pierre avec sa ferronnerie et sa boule de départ de rampe avec son lanterneau qui illumine le palier. L'entrée dessert une cuisine de 19m² avec son garde-manger et sa porte d'époque, le couloir du fond nous conduit dans une cour intérieure. De l'autre coté de la cuisine, on trouve un séjour de 32m² magnifique avec sa cheminée et son trumeau richement orné de sculptures en bois avec une tenture au milieu, et un salon de 36m²avec les murs entièrement recouvert de boiseries avec sa cheminée en marbre noir et son trumeau orné de bois avec un magnifique miroir . Ses deux pièces donnent sur le jardin plein sud pour profiter de la chaleur du soleil à travers les carreaux de verre des fenêtres qui sont légèrement voilé, car soufflés à la bouche. Une fois dans le jardin vous pourrez profiter du patio de 54m² pour se détendre à l'ombre, ou vous pourrez accéder facilement aux caves par la deuxième porte. Au premier étage on arrive sur le palier illuminé par le lanterneau avec ses quatre grandes double portes qui desservent un premier bureau de 13m² et le deuxième bureau de 34m² éclairé par deux grandes fenêtres, avec sa cheminée et son trumeau splendide, pour lire l'histoire de cette maison historique. En face on trouve les deux grande chambres, une de 34m² ornée de tenture murale splendide et de boiserie avec une cheminée et son trumeau , le haut des portes est décoré par une huile sur toile .La deuxième chambre de 37m² avec les boiserie , la cheminée et son trumeau ,les deux chambres donnant côté sud avec la vue sur la vallée de la brèche sans aucun vis-à-vis. Au 2ème étage un couloir dessert deux chambres de 25, et 37m² et l'autre couloir dessert trois pièces dont une chambre de 12m² et les deux autres que vous pourrez aménager à votre guise. La ville de Bazas qui compte 4 800 habitants est une ville du département de la Gironde, elle est accessible par l'autoroute A 65 qui est à 3 minutes et la gare est à Langon soit 16 kilomètres. Pour le coté culture et patrimoine, on y trouve ; -Cathédrale Saint-Jean-Baptiste (83 mètres de long) inscrite au patrimoine mondial de l'humanité par l'Unesco. -le jardin du Sultan avec sa roseraie - le lac de la Prade à 5 kilomètres qui est une réserve ornithologique. - le jardin du chapitre avec ses vestiges du XVe siècle. -Le parc naturel régional des landes de Gascogne. -Couvent des Ursulines du XVIIe siècle -hippodrome du XIX e siècle -ancien hospice Saint -Antoine qui abrite la plus grande et plus complète apothicairerie de France. Cette maison pour amoureux de belle demeure avec un charme incroyable, une histoire, je serai très heureux de vous la présenter. Visite virtuelle, plan et dossier complet sur demande à alain@sélectionocéan.com

ENGLISH

Magnificent historic house which had a first renovation in 1626, and a second renovation by Pierre Bourriot in the 1760s, is located in Bazas 60 kilometers south-east of Bordeaux between the Landes forest and the Graves vineyards. The town of Bazas is known for its rich historical heritage, its village square which is 50 meters from the house, of approximately 1 hectare where you will find all the local shops, the traditional Saturday market, as well as local festivities. This historic house on 3 levels, for a total of approximately 486 m², opens onto a vast interior courtyard you will find a large lean-to which can be used as a garage or workshop, with a surface area of 53 m² on the ground and 46 m² on the 1st floor.You have a 168 meter vegetable garden at the bottom of the rampart. Still in this courtyard you can access the cellars by a stone staircase, the first step of which still has the two rings that were used to lower the barrels, we have a first cellar of 15 m² and the second of 48 m², with a ceiling of 3.80 high because at the time the wine was stored with prohibition of selling it abroad. In the second cellar you have the period furniture which allowed to store the bottles of wine. We access the house by a small entrance of 5 m² then the second entrance of 38 m². The entrance serves a kitchen of 19 m² with its pantry with its period door, the corridor at the back leads us into an interior courtyard. On the other side of the kitchen, there is a magnificent 32m² living room with its fireplace and its trumeau richly decorated with wooden sculptures with a hanging in the middle, and a 36m² living room with the walls entirely covered in woodwork with its black marble fireplace and its trumeau decorated with wood and mirror. On the first floor we arrive on the landing lit by the skylight with its four large double doors which serve a first office of 13m² and the second office of 34m² lit by two large windows, with its fireplace and its splendid trumeau, to read the history of this historic house. Opposite we find the two large bedrooms, one of 34m² decorated with splendid wall hangings and woodwork with a fireplace and its trumeau, the top of the doors is decorated with a hanging. The second bedroom of 37m² with woodwork, the fireplace and its trumeau, the two bedrooms facing south with the view of the valley of the brèche without any vis-à-vis. On the 2nd floor a corridor leads to two bedrooms of 25, and 37m² and the other corridor leads to three rooms including a bedroom of 12m² and the other two that you can arrange as you wish. The town of Bazas which has 4,800 inhabitants is a town in the department of Gironde, it is accessible by the A 65 motorway which is 3 minutes away and the train station is in Langon or 16 kilometers.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 500 m2 // année de construction : 1600

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 68 m2 // 6 chambres // cuisine coin cuisine // 2 salles de bains // 4 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1166000 €
Honoraires à la charge du vendeur