maison à la vente - 33430 BAZAS

Descriptif du bien

A 15 minutes de BAZAS et CASTELJALOUX, dans un village disposant de toutes les commodités à pied. Sabrina JASINSKI vous présente cette maison de maître de 370m2 habitable sur un terrain de plus de 8300m2 à potentiel évolutif grâce à ses 450m2 de dépendances (gîtes, airbnb, séminaire, mariage, évènementiel...). Ce bien se compose en RDC d'un couloir traversant desservant sur l'aile gauche un T2 de 50m2 avec entrée indépendante et sur l'aile droite une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une chambre (ou salle de jeux), un bureau et un WC. A l'étage, un palier de 27m2, 4 chambres dont une suite, une salle de bain/douche, une buanderie, un dressing et un WC. L'espace grenier peut également être aménagé et un sous-sol de 185m2 complète ce bien. A l'extérieur vous profiterez d'un parc arboré de 8300m2 et de ses nombreuses dépendances à réhabiliter (environ 450m2) dont un appartement de 50m2 neuf et prêt à louer. Habitable immédiatement et revenus locatif possibles. Un très beau projet à mettre en oeuvre ! DPE D - GES D Budget 400 000 euros (dont 11 000 euros d'honoraires charge acquéreur). Soit 389 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s,jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341518. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 8353 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

12 pièces // 6 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // chauffage : fuel