maison à la vente - 33420 RAUZAN

Descriptif du bien

Maison d'habitation de type landaise d'environ 136 m² habitables. Cuisine ouverte sur le salon avec une cheminée, salle de bains, 2 chambres. À l'étage, une mezzanine avec une salle d'eau, wc et une grande chambre de 24 m². Sous-sol avec une cave à vin/stockage alimentaire d'environ 10 m². Véranda de 12 m² équipée de volets motorisés programmables et d'un climatiseur réversible. Buanderie/local technique de 25,5 m². Garage attenant de 17,5 m² avec une porte en acier. Piscine couverte de dimensions 4x8x1,5 avec des marches. Sur la terrasse, un poolhouse équipé d'un barbecue d'environ 6 m². Deux abris de jardin de 15 m². Double vitrage. Assainissement : Micro station. Chauffage : Pompe à chaleur. Toiture en bon état avec panneaux photovoltaïques. Maison équipée en domotique sécurisée avec 6 caméras extérieures, 2 intérieures, 2 détecteurs de mouvement et une alarme. Logement équipé de la fibre. Terrain de 1690 m² Le prix de 253 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1350 euros DPE établi le 18/07/2023 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prestations du bien

5 pièces