212 800 €
Annonce datée du
30/07/2025
Descriptif du bien
Maison de 81 m², à Cadillac (33410) à 15 minutes de l'autoroute A 62, en direction de Bordeaux ou Toulouse. Bâtie en 1978, elle renferme 4 pièces accueillantes qui n'attendent que vous.
L'entrée donne sur l'espace de vie d'un côté et le coin nuit de l'autre. Vous trouverez un salon, doté d'un poêle à bois pour vos soirées hivernales. La cuisine américaine est astucieusement aménagée, une porte donne sur la terrasse couverte. Les pièces bénéficient de radiateurs électriques individuels au cas où la chaleur du bois ne suffirait pas.
Le coin nuit possèdent 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Le tout repose sur un terrain privé de 355m², accueillant jardin, où vous pourrez installer votre salon d'été, sur la terrasse couverte.
Cette propriété est à deux pas de toutes les commodités : située proche des collèges, des écoles primaires, des écoles maternelles et du centre-ville avec de nombreux commerces, elle offre une position de choix pour allier sérénité et facilité de vie.
Peut-être êtes-vous prêt à écrire la prochaine page de son histoire ? N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison, où peut-être se cache votre futur chez vous. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1128 € - montant maxi : 1526 €.
Conseiller en immobilier : BINET Jessica (EI).
RSAC : 928895358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BINET Jessica (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 355 m2 // année de construction : 1978
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 200032 €
Honoraires à la charge du vendeur
