maison à la vente - 33390 BERSON

Descriptif du bien

Maison de plain-pied 5 pièces, située à Berson en Gironde, Nouvelle-Aquitaine. Entourée de nature non mitoyen, dans un cadre incomparable, vous pourrez vous projeter dans cette maison qui vous offre trois chambres, un séjour de 23.23m²,et sa véranda transformée en espace de vie de 38m² qui lui apporte un véritable atout. Elle est entièrement carrelée et chauffée donnant accès au jardin. La maison est composée également d'une salle d'eau carrelée, une cuisine aménagée. Cette maison est équipée d'un climatiseur réversible, pompe à chaleur, d'un accès PMR (personne à mobilité réduite) deux accès par les portes, une rampe et d'un jardin arboré entourant la maison. Le tout sur 1200m² environ de jardin joliment arboré offre un cadre paisible et convivial. La toiture est entretenue et isolée. Vous apprécierez également sa dépendance récente, modifiable selon vos envies de 60m², entièrement fermée avec un grand volume hauteur qui pourrait faire deux niveaux, vous avez différentes possibilités pour cette dépendance avec un beau potentiel d'aménagement (espace de travail, atelier, salle de jeux, autre habitation,garage...) libre cours à votre imagination). Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à charge vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 283 202 - Greffe de LIBOURNE) Celine RAMONDOU Entrepreneur Individuel 07 68 98 54 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849243)

ENGLISH

5-room single-storey house, located in Berson in Gironde, New Aquitaine. Surrounded by non-adjoining nature, in an incomparable setting, you will be able to imagine yourself in this house which offers you three bedrooms, a living room of 23.23m², and its veranda transformed into a living space of 38m² which gives it a real asset. It is entirely tiled and heated giving access to the garden. The house also has a tiled bathroom and a fitted kitchen. This house is equipped with a reversible air conditioner, heat pump, PMR (person with reduced mobility) access, two accesses via doors, a ramp and a garden surrounding the house. The whole on approximately 1200m² of nicely wooded garden offers a peaceful and friendly setting. The roof is maintained and insulated. You will also appreciate its recent outbuilding, modifiable according to your desires of 60m², entirely closed with a large volume height which could make two levels, you have different possibilities for this outbuilding with great development potential (work space, workshop, bathroom). games, other home, garage .... give free rein to your imagination). Don't miss this opportunity and don't hesitate to contact me for more information. (Interior photos some elements modified by AI) Agency fees payable by the seller Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1250 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible