maison à la vente - 33380 BIGANOS

Descriptif du bien

BIGANOS dans un quartier résidentiel non loin des commodités et du port, venez découvrir cette maison très fonctionnelle, de plain-pied, au goût du jour et parfaitement entretenue. Une belle pièce de vie lumineuse vous accueille sur un espace ouvert de 50 m² avec un salon séjour ouvrant sur une terrasse Ouest et une cuisine neuve US aménagée et entièrement équipée moderne exposée Sud avec un cellier attenant. La visite se poursuit par un espace bureau ou chambre d'appoint, un WC invité et se termine par l'espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuf (grande vasque et douche à fond plat). Placards et rangements, Menuiseries PVC et alu double vitrage, VR électriques, chaudière gaz + poêle à granules récent, électricité aux normes. Les prestations de bonne gamme rendent cette maison confortable et économe sur le plan énergétique. Ce bien est édifié sur une parcelle de 600m² environ sur laquelle vous profiterez de prendre vos repas en terrasse à la belle saison ou à l'ombre d'une pergola et de vous détendre sur un espace vert, piscinable, abrité des regards avec possibilité de rentrer 2 véhicules à l'intérieur de la propriété. N'hésitez pas à pousser la porte! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 https://www.optimhome.com/conseillers/barbots (réf. 551201 )

ENGLISH

BIGANOS in a residential area not far from amenities and the port, come and discover this very functional house, on one level, up to date and perfectly maintained. A beautiful bright living room welcomes you in an open space of 50 m² with a living room opening onto a West terrace and a new fitted and fully equipped modern US kitchen facing South with an adjoining pantry. The visit continues with an office space or spare bedroom, a guest toilet and ends with the sleeping area made up of 3 bedrooms and a bathroom with WC completely renovated (large sink and deep shower). flat). Cupboards and storage, PVC and aluminum double glazing joinery, electric RVs, gas boiler + recent pellet stove, electricity up to standards. The good quality services make this house comfortable and energy efficient. This property is built on a plot of approximately 600m² on which you will enjoy taking your meals on the terrace in the summer or in the shade of a pergola and relaxing in a green space, suitable for swimming pool, sheltered from view with the possibility of bring 2 vehicles inside the property. Don’t hesitate to push the door! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Sophie BARBOT, GUJAN MESTRAS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 99 45 17 00 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/barbots (ref 551201)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : granulés