maison à la vente - 33340 LESPARRE MEDOC

Descriptif du bien

Située dans un hameau très calme a 7 minutes du centre de LESPARRE , cette magnifique maison contemporaine tout juste achevée attend sa nouvelle famille. Ses propriétaires ont pris soin d' en faire un havre de paix et de sérénité . D ' une surface habitable d' environ 90 m2 elle est nichée sur un terrain clos et arboré d' une surface de 817 m2 et dispose également d' un garage attenant de 15 m2 idéal pour y loger tout votre matériel. La maison répond aux dernières normes RE 2020( cumulus thermodynamique , pompe a chaleur ,assainissement individuel aux normes actuelles ...) et bénéficie donc de matériaux de grande qualité et de finitions soignées . Vous y trouverez une entrée avec un Wc indépendant , un cellier avec des rangements sur mesure, une cuisine SCHMIT entièrement équipée ouverte sur le lumineux salon séjour , depuis lequel vous disposerez de deux baies vitrées vous donnant accès direct a la terrasse en bois et au jardin exposé plein sud . Coté nuit , la maison dispose de 3 chambres avec placards dont une disposant d' un grand dressing privatif . Une salle d' eau cosy et fonctionnelle avec douche italienne complète ce bel ensemble . Les photos parlent d' elles même ! tout est neuf et parfaitement entretenu. Dépêchez vous de venir la découvrir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.890169

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // surface du terrain : 817 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : climatisation réversible