maison à la vente - 33270 FLOIRAC

Descriptif du bien

Envie d’espace pour votre famille ou d’un revenu locatif? Cette maison T7 avec jardin peut vous offrir les deux! Quels que soient vos besoins, elle saura s’adapter. Elle se situe dans un quartier calme du bas Floirac, proche des transports en commun, à 2 pas de toutes commodités et de Bordeaux Bastide. Elle est à 11 min à vélo l’Hyper centre bordelais et de la gare St Jean. Très saine, elle possède de nombreux atouts: un joli jardin, un garage avec un carport, une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et baies plein sud, le calme du quartier pourtant si proche de Bordeaux. Elle offre également les prestations suivantes: -portail motorisé, -alarme, -WMC double flux -double vitrage -volets roulants électriques et centralisés Cette maison a été très bien entretenue. Des travaux ont été réalisés dès que nécessaire. Le gros œuvre est en parfait état. Les dernières vérifications du toit datent de 2011 et 2021. L’isolation en toiture est très bonne. Aujourd'hui, à vous de mettre votre touche personnelle! DEVIS et VISITE VIRTUELLE sur demande. Téléphonez moi vite au 06 73 99 75 71 - Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018. ESTIMATION RAPIDE ET FIABLE sur la rive droite et en particulier: Floirac, Cenon, La Bastide, Bouliac Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 340 m2 // année de construction : 1929

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée