maison à la vente - 33270 BOULIAC

Descriptif du bien

EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE À BATIR AUX PRESTATIONS DE HAUTE QUALITÉ -BOULIAC - (8 MINUTES DE BORDEAUX ! ) Vous rêvez d'une maison unique, moderne et spacieuse, dans un cadre paisible à deux pas de Bordeaux ? Cette maison d'architecte à bâtir de 300 m², sur un terrain de 1092 m², est faite pour vous ! Profitez d'un cadre verdoyant et serein, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Bordeaux, des commerces, écoles et services. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : • Surface habitable à construire : 300 m² d'exception, idéalement conçue pour allier confort et esthétisme. • Terrain : 1092 m², parfaitement exposé, prêt à accueillir votre projet. • Emprise au sol : 350 m², avec la possibilité de construire en plain-pied ou sur plusieurs niveaux selon vos envies. • Zone AU6, un potentiel de développement exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves. • Terrain viabilisé, raccordé aux réseaux d'assainissement collectif (TAE), eau, électricité (EDF) et PTT. • Étude de sol G1 déjà réalisée, pour garantir un projet en toute sérénité. POURQUOI CHOISIR CE BIEN ? • Emplacement idéal : à 8 minutes de Bordeaux, avec tous les avantages de la ville et la tranquillité d'un cadre bucolique. • Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et services à quelques minutes. • Un projet sur mesure : un terrain prêt à bâtir avec un potentiel exceptionnel pour créer votre maison d'architecte, à la fois moderne et fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un projet de vie exceptionnel à Bouliac ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce terrain unique ! 1 500 000€* *Exemple d'une enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison HOME CONSTRUCTIONS sur l'un des terrains de nos partenaires fonciers immobiliers. Appelez dès maintenant pour planifier une visite et discuter de vos envies de construction ! au O6 60 79 42 83

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1092 m2

Prestations du bien