maison à la vente - 33250 CISSAC MEDOC

Descriptif du bien

Située dans un hameau très calme à 5 minutes du CISSAC et a deux minutes du bourg de VERTHEUIL , cette magnifique maison contemporaine tout juste achevée attend sa nouvelle famille. Ses propriétaires ont pris soin d' en faire un havre de paix et de sérénité . D ' une surface habitable d' environ 105 m2 ,elle est nichée sur un terrain clos et arboré d' une surface de 1051 m2 . La maison répond aux dernières normes RE 2020( cumulus thermodynamique , pompe a chaleur réversible ,assainissement collectif aux normes ...) et bénéficie donc de matériaux de grande qualité et de finitions soignées . Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur le lumineux salon séjour , depuis lequel vous disposerez de deux baies vitrées vous donnant accès direct à la terrasse en bois et au jardin exposé plein sud . Vous profiterez de la pergola qui vous permettra d' avoir un coin ombragé avec une piscine enterrée . La maison est également dotée d' un cellier et d' un Wc indépendant . Coté nuit , la maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale disposant d' un dressing et de sa salle d' eau privative. Une salle d' eau cosy et fonctionnelle avec douche italienne complète ce bel ensemble . Il existe également une pièce faisant actuellement office d' atelier , mais qui pourrait également devenir une 4 -ème chambre au besoin . Les photos parlent d' elles même ! tout est neuf et parfaitement entretenu. Dépêchez vous de venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.895391

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1051 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 53 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : climatisation réversible