maison à la vente - 33230 COUTRAS

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison chaleureuse de 130 m², construite en 1945. Située dans un environnement serein, elle se fond harmonieusement dans un cadre naturel. En tant que maison individuelle, elle offre un espace de vie confortable avec ses 4 pièces bien agencées. Son intérieur, bien conservé, se distingue par un agencement fonctionnel qui promet confort et praticité. Bien que son terrain, ses murs épais garantissent une bonne isolation, témoignant du charme de l'ancien tout en assurant le confort moderne. Les commodités environnantes à 8 minutes facilitent le quotidien : commerces, écoles et accès routiers sont à proximité, vous permettant de profiter pleinement du cadre urbain tout en vous réfugiant dans votre havre de paix. Pour plus d'informations, contactez Mathieu Tran. Cette annonce référence 292063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4200 m2 // année de construction : 1945 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc // cheminée