maison à la vente - 33220 SAINT AVIT SAINT NAZAIRE 33220

Descriptif du bien

Découvrez le charme intemporel de cette maison de plain pied des années 70, nichée sur un vaste terrain de 4000 m² clôturé et sécurisé. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée centrale, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La luminosité inonde chaque recoin grâce à de vastes fenêtres donnant sur le jardin verdoyant. Une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie, invitant à la créativité culinaire. Cette demeure vous offre également trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le chauffage au fioul et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le garage attenant ajoute une touche pratique à votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, à seulement 5 km de Pineuilh et 22 km de Bergerac... Contactez-moi Jessica Meteyer au 0658200455 ou par mail jessica.meteyer@Ledil.immo dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_7062 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.93% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 135 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

1 garage // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc