maison à la vente - 33220 PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée au cœur d’un quartier résidentiel tranquille à Port Sainte Foy et Ponchapt. Bâtie sur un terrain plat et clôturé de 662 m², cette propriété s’étend sur une surface habitable d’environ 117 m². La maison dispose d’un séjour en L qui s’ouvre sur une extension lumineuse d’environ 19.5 m², créant un espace de vie généreux et accueillant. La cuisine ouverte, complétée par un cellier, offre un espace chaleureux pour préparer vos repas. Une pièce supplémentaire d’environ 10.45m², attenante au séjour, peut être transformée en chambre ou utilisée pour agrandir le séjour selon vos préférences. L’espace nuit comprend 2 chambres douillettes, dont une est équipée d’un dressing ou bureau, assurant votre confort. Une salle de bain et un WC séparé complètent l’aménagement intérieur. À l’extérieur, un garage atelier attenant et un abri sont inclus, ajoutant un attrait supplémentaire à cette propriété. De plus, la maison dispose d’un puits, ce qui est un avantage supplémentaire. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, et le puits peut être utilisé pour alimenter la maison Cette propriété offre une excellente opportunité de la rafraîchir à votre goût et de la personnaliser à votre image. Travaux à prévoir: huisseries, cuisine, salle d'eau, électricité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (réf. 551177 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 662 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1985 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible