maison à la vente - 33210 LANGON

Descriptif du bien

Belle maison très bien entretenue de 185 m² de 5 chambres, avec piscine dans un grand jardin de 3 082 m², clos, et avec des arbres fruitiers. Maison contemporaine de plain-pied, construite avec des matériaux de qualité, composée d’un séjour de 75m² avec insert donnant sur la piscine. À 10 minutes de LANGON avec sa gare, accès à l’autoroute, proche de toutes commodités écoles, lycée, médecins, commerces ... - Cuisine américaine ouverte équipée et son cellier séparé. - 5 chambres, grand dressing, nombreux placards, buanderie. - Salle de bain avec baignoire balnéo, lavabo double vasque, douche à l’italienne, WC indépendant et possibilité de créer une deuxième salle de bains - 2 bureaux avec fibre optique - Chauffage électrique - Piscine 10*5 au chlore, terrasse avec pool house et son barbecue attenant - Véranda - Double vitrage, volets en bois - Abri de jardin - Abris bois - Parking 4 voitures - Portail électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853078)

ENGLISH

Beautiful, very well maintained house of 185 m² with swimming pool in a large garden of 3,082 m², enclosed, full of flowers and fruit trees. Contemporary single-storey house, built with quality materials, consisting of a 78 m² living room with insert overlooking the swimming pool. 10 minutes from LANGON with its train station, access to the motorway, close to all amenities, schools, high schools, doctors, shops, etc. - Open equipped open plan kitchen and separate pantry. - 5 bedrooms, large dressing room, numerous cupboards, laundry room. - Bathroom with spa bath, double sink, walk-in shower, separate toilet and possibility of creating a second bathroom - 2 offices with optical fiber - Electric heating - 10*5 chlorine swimming pool, terrace with pool house and its adjoining barbecue - Veranda - Double glazing, wooden shutters - Garden shed - Wooden sheds - Parking for 4 cars - Electric gate. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.00% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 3082 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1987 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 KM

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 78 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité