maison à la vente - 33200 BORDEAUX

Descriptif du bien

BORDEAUX CAUDERAN proche Bouscat, Tres jolie Maison recente, de belle facture, aucun travaux à prevoir...vous pourrez vous installer immediatement dans ce havre de paix.. la distribution des pieces : 3 chambres dont une au rez de chaussée, deux salles d'eau, une piece de salon sejour avec cuisine americaire toute equipée, lingerie, cellier.. jolie terrasse bois avec une petite piscine au sel , chauffée.. ! aucun vis à vis, aucun bruit.. Une des chambres est une suite parentale qui peut etre divisée afin d'avoir 4 chs en finalité 100 m² habitables avec une Tres bonne isolation , la maison bénéficie d'un classement A, vous aurez le choix entre un chauffage au sol au gaz et/ou une clim reversible. Emplacement géographique très interessant , à proximité immediate des ecoles (à pieds) d'un super marché à moins de 600m, du bus 3 direct Bordeaux centre au bout de la rue. Complexe sportif de Cauderan stehelin à 700m et acces au Golf Bordelais en traversant la rue .. Proximité de la clinique des Pins Francs et de l'hopital Suburbain du Bouscat egalement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 https://www.optimhome.com/conseillers/harribey (réf. 556397 )

ENGLISH

BORDEAUX CAUDERAN near Bouscat, Very pretty recent house, beautifully made, no work required... you can settle in immediately in this haven of peace.. the distribution of the rooms: 3 bedrooms including one on the ground floor, two bathrooms water, a living room with fully equipped American kitchen, laundry, pantry... pretty wooden terrace with a small heated salt pool...! not overlooked, no noise.. One of the bedrooms is a master suite which can be divided in order to have 4 bedrooms ultimately 100 m² of living space with very good insulation, the house benefits from an A classification, you will have the choice between gas underfloor heating and/or reversible air conditioning. Very interesting geographical location, close to schools (on foot), a supermarket less than 600m away, bus 3 direct to Bordeaux center at the end of the street. Cauderan Stehelin sports complex 700m away and access to the Bordeaux Golf Course by crossing the street.. Close to the Pins Francs clinic and the Bouscat Suburban hospital as well. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Claudine HARRIBEY, LE BOUSCAT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 43 16 23 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/harribey (ref 556397)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 255 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2015

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : climatisation réversible