maison à la vente - 33190 LAMOTHE LANDERRON

Descriptif du bien

Maison à redécorer, au calme avec une vue panoramique et dégagée sur la vallée de la garonne, sur un terrain de 4 750 m2. Cette maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse ,une cuisine séparée, 3 grandes chambres dont une de plain pied, une salle de bain avec douche et baignoire, les wc sont separés. Le grand garage de 55 m2 et les combles peuvent être aménagés. Pour compléter cette propriété, le terrain arboré est piscinable, avec des dépendances idéales pour acceullir des animaux, présence d'un puits sur la propriété. CLASSE ÉNERGIE : D 247 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1720EUR et 2390 EUR par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 7 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 232000 EUR honoraires charge acquéreur 12 000 EUR inclus, par votre conseiller local, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Quiet house with open and panoramic views of the Garonne valley, on a large plot of 4,750 m2. This house includes a bright living room, a separate kitchen with 3 large bedrooms, a bathroom with shower and bathtub, separate toilet. A large garage and convertible attic. to complete this property, a fenced garden and swimming pool with an outbuilding that can accommodate animals ENERGY CLASS: D 247 kWhep/m2/year. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use 1720? and 2390? per year, Average energy prices indexed to January 1, 2021 (subscriptions included). CLIMATE CLASS: B 7 kg CO2 eq/m2.year Greenhouse gas (GHG) emissions This set is offered to you at the price of 232,000? fees charged to the buyer 12,000? included, by your local advisor, Domingo Largo. Do not hesitate to contact him on 07 49 93 84 65 or by email domingo.largo@cotefrance.immo? French real estate side, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimate- http://www.cotefranceimmo.fr 'Information on risks to which this property is exposed are available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr ' The This real estate announcement was written under the editorial responsibility of (EI) largo domingo Independent real estate commercial agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of AGEN under number 530 357 094, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 8 extérieur // surface du terrain : 4756 m2 // année de construction : 1947

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2