maison à la vente - 33170 GRADIGNAN

Descriptif du bien

Sur la commune de Gradignan, secteur à proximité de Pessac, je vous présente cette charmante maison type arcachonnaise d'une surface habitable de 110m². Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, d'une salle à manger de 37m² qui ouvre sur un lumineux salon de plus de 20m². Depuis le salon vous accédez à une belle terrasse en bois protégée par une pergola. Trois chambres avec parquet viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne, double vasque et un WC suspendu indépendant. Chaque pièce est décorée avec goût, et s'accorde parfaitement dans cet environnement chaleureux et apaisant où chaque espace a son charme. Côté jardin, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois autour de la maison, de deux pergolas et d'un chalet en indépendant de 20m². La terrasse côté cuisine est aménagée en cuisine d'été pour profiter pleinement de cet espace. Le jardin est arboré et bien entretenu. L'ensemble offre des prestations de qualité : huisseries PVC, volets coulissants ALU, portail électrique, bardage extérieur refait à neuf, gouttières neuves, peintures récentes et bien d'autres atouts que je vous invite à venir découvrir sans tarder. Appelez moi pour une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852783)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 740 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : gaz